VILLA MONTIS
Jeden apartament - niezliczone możliwości
INWESTYCJA
Jeden apartament. Wiele możliwości.
Wyobraź sobie poranek w Polanicy-Zdroju. Cisza przerywana śpiewem ptaków, świeże górskie powietrze i słońce zaglądające na balkon. Niezależnie od tego, czy przyjeżdżasz tu na weekend, spędzasz wakacje, planujesz zamieszkać na stałe czy myślisz o swojej przyszłości – właśnie tak może wyglądać Twój dzień.
VILLA MONTIS to kameralna inwestycja przy ul. Mickiewicza, zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia. To doskonały wybór dla osób szukających drugiego domu w górach, spokojnego miejsca do zamieszkania na stałe – również na emeryturze – oraz dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał najmu krótkoterminowego w jednym z najpopularniejszych polskich uzdrowisk.
W budynku powstaną zaledwie 24 apartamenty rozmieszczone na czterech kondygnacjach. Kameralny charakter inwestycji, funkcjonalne układy mieszkań, winda, wygodne części wspólne oraz rozwiązania zapewniające komfort poruszania się sprawiają, że apartament będzie służył przez wiele lat – niezależnie od etapu życia.
Polanica-Zdrój od lat przyciąga turystów przez cały rok. Górskie szlaki, uzdrowiskowy klimat, liczne wydarzenia i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że apartament w VILLA MONTIS może być nie tylko miejscem wypoczynku, ale również atrakcyjną inwestycją generującą dochód z wynajmu krótkoterminowego.
VILLA MONTIS to miejsce, które rośnie razem z Twoimi potrzebami. Dziś może być weekendowym azylem, jutro inwestycją, a w przyszłości komfortowym domem na stałe.
UDOGODNIENIA
dla mieszkańców
Komfort na co dzień. Przemyślane rozwiązania, które ułatwiają codzienne życie.
W VILLA MONTIS komfort zaczyna się od pierwszego kroku.
Cała inwestycja została zaprojektowana zgodnie z ideą komfortowego i dostępnego budownictwa, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne niezależnie od wieku i stylu życia. To miejsce, które sprawdzi się zarówno jako dom na stałe, drugi apartament do wypoczynku, jak i nieruchomość inwestycyjna.
Każdy element budynku został przemyślany tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodę, bezpieczeństwo oraz swobodę korzystania z apartamentu przez długie lata.
01
Zapewnia wygodny dostęp do budynku wszystkim mieszkańcom i gościom – z walizkami, wózkiem dziecięcym, rowerem czy w przypadku czasowych lub stałych ograniczeń ruchowych.
02
Gwarantują komfort poruszania się, poczucie przestrzeni oraz wygodę podczas codziennego użytkowania.
03
Ułatwiają transport zakupów, bagaży czy sprzętu sportowego i zapewniają wygodny dostęp do każdego piętra.
04
Możliwość wygodnego dojazdu do apartamentu bez względu na pogodę. Windą można dostać się bezpośrednio z garażu na swoje piętro.
Praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy, które warto mieć zawsze pod ręką – bez konieczności schodzenia do piwnicy.
06
Starannie zaprojektowane otoczenie sprzyja relaksowi, spacerom i codziennemu kontaktowi z naturą, tworząc spokojną atmosferę o każdej porze roku.
LOKALIZACJA
i jej udogodnienia
VILLA MONTIS powstaje w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w sercu Polanicy-Zdroju. To miejsce, które łączy uzdrowiskowy klimat, bliskość natury oraz wygodę codziennego życia.
Doskonale sprawdzi się zarówno jako adres do zamieszkania, drugi dom na weekendowe i wakacyjne wyjazdy, jak i apartament inwestycyjny przeznaczony na wynajem krótkoterminowy.
Polanica-Zdrój od lat zachwyca spokojną atmosferą, pięknymi terenami zielonymi oraz wyjątkowym mikroklimatem. Otoczona górskimi pasmami Sudetów oferuje doskonałe warunki do wypoczynku, aktywności na świeżym powietrzu i regeneracji przez cały rok. To właśnie połączenie walorów uzdrowiskowych, rozwiniętej infrastruktury i bogatej oferty turystycznej sprawia, że miasto niezmiennie przyciąga mieszkańców, właścicieli apartamentów oraz gości z całej Polski.
Zdrowie i komfort życia
- Uzdrowiskowy klimat – świeże powietrze i wody mineralne o prozdrowotnych właściwościach.
- Szpital w Polanicy-Zdroju – specjalistyczna opieka medyczna ok. 2 km od inwestycji.
- Liczne gabinety medyczne i rehabilitacyjne – wsparcie sprawności na co dzień.
Aktywność przez cały rok
- Ścieżki spacerowe, szlaki piesze i rowerowe – ruch na świeżym powietrzu każdego dnia.
- Park Zdrojowy – spokojna przestrzeń na spacery i odpoczynek.
- Kluby fitness, kryta pływalnia i Park Wodny – nowoczesne miejsca do aktywności.
Kultura, gastronomia i atrakcje regionu
- Teatr Zdrojowy – wydarzenia artystyczne, spektakle teatralne, koncerty.
- Liczne restauracje i kawiarnie – miejsca spotkań z ciekawą ofertą kulinarną.
- Bliskość zabytków i atrakcji Kotliny Kłodzkiej – idealnych na wycieczki i odkrywanie regionu.
Lokalizacja z potencjałem inwestycyjnym
- Miejsce do życia – komfortowy apartament do zamieszkania na stałe – dziś lub w przyszłości.
- Drugi dom – prywatna przestrzeń na weekendowe wyjazdy, wakacje, ferie i długie weekendy w sercu Sudetów.
- Inwestycja – nieruchomość z potencjałem wynajmu krótkoterminowego, pozwalająca czerpać dochód w czasie, gdy nie korzystasz z apartamentu.
APARTAMENTY
stworzone z myślą o komforcie
Apartamenty VILLA MONTIS to przestrzenie, w których liczy się wygoda, funkcjonalność i ponadczasowy komfort. Zostały zaprojektowane tak, aby dobrze służyły zarówno osobom szukającym miejsca do życia, drugiego domu w górach, jak i właścicielom planującym wynajem krótkoterminowy.
Kameralna inwestycja obejmuje 24 funkcjonalne apartamenty o zróżnicowanych metrażach. Przemyślane układy pomieszczeń, duża ilość naturalnego światła oraz rozwiązania ułatwiające codzienne funkcjonowanie sprawiają, że każdy lokal pozostaje wygodny i komfortowy przez wiele lat.
- Jasny salon z aneksem kuchennym przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu i codziennemu komfortowi.
- Ustawna sypialnia z miejscem na duże łóżko, pojemną szafę oraz dodatkową strefę do pracy lub relaksu.
- Przestronna łazienka z możliwością montażu wanny lub dużej kabiny prysznicowej, dopasowanej do indywidualnych potrzeb.
- Funkcjonalna garderoba zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania i łatwiejszą organizację przestrzeni.
- Prywatny balkon idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek i podziwianie spokojnego otoczenia.
| Lokal | Pow. użytkowa | Pokoje | Łazienka | Inne | Ogród / Balkon | Kierunek okien | Piętro | Cena brutto za m² | Cena brutto | Status | Karta lokalu | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M01 | 53,26 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | N + W + E | Parter | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M02 | 39,07 m² | 2 | 1 | Brak | Brak | E | Parter | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M03 | 62,04 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | S + E | Parter | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M04 | 44,61 m² | 2 | 1 | Garderoba | Brak | S | Parter | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M05 | 57,33 m² | 3 | Łazienka + WC | Garderoba | Brak | S + W | Parter | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M06 | 52,54 m² | 3 | 1 | Brak | Brak | N + W | Parter | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M07 | 53,26 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | N + E | 1 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M08 | 49,38 m² | 2 | 1 | Garderoba | Brak | E | 1 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M09 | 62,04 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | S + E | 1 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M10 | 44,61 m² | 2 | 1 | Garderoba | Brak | S | 1 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M11 | 57,33 m² | 3 | Łazienka + WC | Garderoba | Brak | S + W | 1 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M12 | 52,54 m² | 3 | 1 | Brak | Brak | N + W | 1 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M13 | 53,26 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | N + E | 2 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M14 | 49,38 m² | 2 | 1 | Garderoba | Brak | E | 2 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M15 | 62,04 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | S + E | 2 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M16 | 44,61 m² | 2 | 1 | Garderoba | Brak | S | 2 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M17 | 57,33 m² | 3 | Łazienka + WC | Garderoba | Brak | S + W | 2 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M18 | 52,54 m² | 3 | 1 | Brak | Brak | N + W | 2 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M19 | 53,26 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | N + E | 3 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M20 | 49,38 m² | 2 | 1 | Garderoba | Brak | E | 3 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M21 | 62,04 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | S + E | 3 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M22 | 44,61 m² | 2 | 1 | Garderoba | Brak | S | 3 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M23 | 57,33 m² | 3 | Łazienka + WC | Garderoba | Brak | S + W | 3 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M24 | 52,54 m² | 3 | 1 | Brak | Brak | N + W | 3 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| Numer | Symbol | Dedykowany lokal | Metraż | Piętro | Cena brutto | Status | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.Kk.1 | M02 | 3,32 m² | Parter | - | Wolna | Zapytaj |
| 2 | 0.Kk.2 | M04 | 3,57 m² | Parter | - | Wolna | Zapytaj |
| 3 | 0.Kk.3 | M06 | 3,09 m² | Parter | - | Wolna | Zapytaj |
| 4 | 1.Kk1 | M07 | 5,36 m² | 1 | - | Wolna | Zapytaj |
| 5 | 1.Kk2 | M08 | 5,74 m² | 1 | - | Wolna | Zapytaj |
| 6 | 1.Kk3 | M09 | 3,78 m² | 1 | - | Wolna | Zapytaj |
| 7 | 1.Kk4 | M10 | 3,64 m² | 1 | - | Wolna | Zapytaj |
| 8 | 1.Kk.5 | M11 | 3,49 m² | 1 | - | Wolna | Zapytaj |
| 9 | 1.Kk.6 | M12 | 3,89 m² | 1 | - | Wolna | Zapytaj |
| 10 | 2.Kk.1 | M13 | 5,36 m² | 2 | - | Wolna | Zapytaj |
| 11 | 2.Kk.2 | M14 | 5,74 m² | 2 | - | Wolna | Zapytaj |
| 12 | 2.Kk.3 | M15 | 3,78 m² | 2 | - | Wolna | Zapytaj |
| 13 | 2.Kk.4 | M16 | 3,64 m² | 2 | - | Wolna | Zapytaj |
| 14 | 2.Kk.5 | M17 | 3,49 m² | 2 | - | Wolna | Zapytaj |
| 15 | 2.Kk.6 | M18 | 3,89 m² | 2 | - | Wolna | Zapytaj |
| 16 | 1.Kk1 | M19 | 5,36 m² | 3 | - | Wolna | Zapytaj |
| 17 | 1.Kk2 | M20 | 5,74 m² | 3 | - | Wolna | Zapytaj |
| 18 | 1.Kk3 | M21 | 3,78 m² | 3 | - | Wolna | Zapytaj |
| 19 | 1.Kk4 | M22 | 3,64 m² | 3 | - | Wolna | Zapytaj |
| 20 | 1.Kk.5 | M23 | 3,49 m² | 3 | - | Wolna | Zapytaj |
| 21 | 1.Kk.6 | M24 | 3,89 m² | 3 | - | Wolna | Zapytaj |
| Numer | Typ | Cena brutto | Status | Kontakt |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 2 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 3 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 4 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 5 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 6 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 7 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 8 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 9 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 10 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 11 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 12 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 13 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 14 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 15 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 16 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 17 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 18 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 19 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 20 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 21 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 22 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 23 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 24 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 25 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 26 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 27 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 28 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 29 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 30 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 31 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 32 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 33 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 34 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 35 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 36 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| NP | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
GALERIA
zobacz inwestycję z bliska
PAKIETY
wykończeniowe
Dbając o kompleksowość naszej oferty oraz codzienną wygodę przyszłych mieszkańców, przygotowaliśmy pakiety wykończeniowe, które pozwalają zamieszkać w nowym apartamencie bez stresu, wielomiesięcznych prac i angażowania się w skomplikowane formalności.
Wiemy, jak cenny jest spokój. Dlatego wykańczając apartament razem z nami, możesz powierzyć cały proces jednemu, zaufanemu zespołowi – od wyboru materiałów, przez koordynację prac, aż po gotowe wnętrze, przygotowane do zamieszkania.
Oferujemy trzy standardy wykończenia, różniące się zakresem prac oraz doborem materiałów. Każdy z nich został starannie opracowany tak, aby łączył estetykę, trwałość i funkcjonalność, a jednocześnie odpowiadał różnym potrzebom i oczekiwaniom przyszłych mieszkańców.
Nasze wykończenia projektujemy również z myślą o seniorach oraz osobach z ograniczoną mobilnością. Zadbamy o ergonomię i bezpieczeństwo każdego apartamentu. W naszych pakietach wykończeniowych znalazły się m.in. antypoślizgowe podłogi, kabiny prysznicowe typu walk-in i niskie brodziki, baterie z termostatem, komfortowe zabudowy kuchenne i bezpieczne sprzęty AGD. Możemy wyposażyć apartamenty również w uchwyty pomocnicze w łazienkach, dodatkowe poręcze, czujniki ruchu itp.
Powiedz nam, czego potrzebujesz, a my znajdziemy najlepsze rozwiązanie dla Ciebie. Projektujemy bezpiecznie dzisiaj, ale myślimy o komforcie jutra!
Komfort i funkcjonalność w przystępnej cenie. Pakiet zawiera wyselekcjonowane materiały i elementy wyposażenia, które zapewnią przytulny klimat. Dostępny w dwóch wariantach kolorystycznych – jasnym i ciemnym.
Wyższa jakoś materiałów wykończeniowych oraz elementów wyposażenia. Łączy elegancję, nowoczesność i funkcjonalność rozwiązań. Przygotowany w dwóch wariantach kolorystycznych – subtelnym oraz wyrazistym.
Wnętrz “szyte na miarę”. Najwyższy poziom personalizacji projektu. Unikalność i pełne dostosowanie wnętrza do Twoich potrzeb. Sam wybierasz każdy, nawet najmniejszy, element wykończenia i wyposażenia.
USŁUGA OPERATORSKA
najmu krótkoterminowego
Polanica-Zdrój to uzdrowisko, które jest chętnie wybierane jako miejsce na zakup tzw. second home. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą dzielić swój czas pomiędzy stałe miejsce zamieszkania, a odpoczynek w górach, ale ciągle u siebie.
Naszym Klientom proponujemy proste i bezpieczne rozwiązanie. W czasie, gdy nie korzystasz ze swojego apartamentu, może on zarabiać na siebie na wynajmie krótkoterminowym. Przyjeżdżaj do siebie, kiedy masz na to ochotę, a w pozostałym czasie apartament pracuje dla Ciebie. A co najważniejsze, o nic nie musisz się martwić, o wszystko zadba nasz sprawdzony partner Moje Miejsce Operator.
W ramach współpracy Operator zajmuje się wszystkim: marketingiem, sprzedażą pobytów, obsługą Gości, sprzątaniem i drobnymi naprawami. Dochód rozliczany jest w modelu 30/70, dzięki czemy aż 70% wpływów trafia bezpośrednio do Ciebie.
Polanica-Zdrój to miejsce, które sprzyja zdrowiu i wypoczynkowi, a apartament może być jednocześnie źródłem przyjemności i Twoją rozsądną inwestycją.
Korzyści dla właściciela apartamentu:
- regularny, comiesięczny zysk z wynajmu krótkoterminowego
- brak ograniczeń w korzystaniu z własnego apartamentu
- pełna obsługa operatorska – od marketingu i obsługę rezerwacji, po serwis i nadzór
- profesjonalne działania sprzedażowe maksymalizujące obłożenie i przychody
- wysoki standard usług doceniany przez Gości w dotychczasowych lokalizacjach
MODEL 30/70
Inwestor
70% wpływów
Operator
30% wpływów
Zakres obsługi
- marketing
- sprzedaż pobytów
- obsługa Gości
- sprzątanie
- drobne naprawy
Apartament pozostaje prywatną przestrzenią – możliwe są niczym nieograniczone pobyty właścicielskie.
DEWELOPER
VILLA MONTIS to kolejna inwestycja realizowana przez Moje Miejsce Development – dewelopera o ugruntowanej pozycji na rynku, działającego od 2018 roku, który do tej pory zrealizował następujące inwestycje:
- Moje Miejsce Juta (Lgota Murowana, woj. śląskie)
- Moje Miejsce Kazimierz (Zaborze, woj. lubelskie)
- Moje Miejsce Polanica-Zdrój (Polanica-Zdrój, woj. dolnośląskie)
- Villa Silva (Polanica-Zdrój, woj. dolnośląskie)
- Nowa Palmiarnia (Polanica-Zdrój, woj. dolnośląskie)
- Villa Terra (Polanica-Zdrój, woj. dolnośląskie)
